Expert immobilier en évaluations immobilières et commerciales

Spécialiste de l’évaluation de biens immobiliers, elle intervient pour des missions d’expertise
dans les Alpes Maritimes et en Principauté de Monaco.

Expert immobilier 

L’expert immobilier est le professionnel spécialiste qui effectue une analyse complète et détermine une évaluation de vos biens immobiliers en toute indépendance.

Faire appel à l’expert 

Les missions de l’expert sont nombreuses. 52 % de nos clients font partie de la sphère « entreprise » et 48 % font partie de la sphère « famille » (source étude CEIF)

Les avantages 

L’expertise est une réelle valeur ajoutée, et  comme le souligne 91 % des sondés de la Chambre des Experts Immobiliers de France, le prix de l’évaluation est à la hauteur de la valeur qu’elle crée !

Pourquoi faire appel à l’expert immobilier ?

  •  Dans le cadre d’un évènement familial, tel que donation, sortie de communauté, divorce, succession, donation-partage …
  • Dans le domaine fiscal, déclaration impôt de solidarité ISF, redressement …
  • Dans le cadre de l’entreprise pour valoriser votre patrimoine

Les expertises amiables, comment ça se passe ?

Nos missions d’expertise en évaluation immobilière peuvent être conduites dans le cadre :

  •  D’une expertise amiable unilatérale : seul le client qui nous confie la mission en est informé
  • D’une expertise amiable conjointe : l’expertise est demandée conjointement par les deux parties, ou toutes les parties prenantes

Les objectifs de l’expert immobilier

  • L’expert immobilier vous aide à trouver des solutions amiables, afin d’éviter des procédures longues et couteuses
  • L’expert vous assiste pour tous les évènements concernant votre patrimoine immobilier, vos relations avec votre bailleur, avec vos locataires….
  • L’expert sécurise vos transactions, achat ou vente

Déontologie

L’expert immobilier détermine la valeur de biens immobiliers ou de droits immobiliers, à un moment donné, après analyse des pièces communiquées par le client.

  • Il est tenu d’accomplir sa tâche en toute impartialité
  • Il respecte le secret professionnel
  • Il veille à la bonne information de son client
  • Il dépose un rapport en fin de mission conformément à la mission qui lui a été confiée
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Intempéries, dommages et arrêté de catastrophe naturelle

| Edito, Immobilier d'entreprise et commerce, Immobilier résidentiel et habitation | Aucun commentaire

Intempéries, déclarations de sinistres et arrêté de catastrophe naturelle Ariane MOROCUTTI, ainsi que ses confrères de la Chambres des Experts Immobiliers, tient à exprimer toute sa solidarité à ceux qui ont subis des dommages…

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Bienvenue sur le site d’Ariane MOROCUTTI Expert immobilier

| Edito | 4 Comments

Ariane MOROCUTTI expert immobilier Vous ne le savez peut être pas ? Les experts ne sont pas qu’à Miami ! La chambre des experts immobiliers de France m’a accueillie en qualité d’expert immobilier fin…

acr-edito

Interview, Business Monaco

| Edito | One Comment
Bonjour et bienvenue sur mon blog professionnel en relation avec le métier d'expert immobilier. Ceci est mon premier article et j'ai décidé de commencer avec l'extrait d'un interview dans le cadre "Business...

"Vous avez fait preuve d’un grand professionnalisme, et soyez sûre que je ne manquerai pas de le faire savoir si l’occasion devait s’en présenter dans mon entourage…. "

− J-Pierre D. (Monaco)

"J’ai pris connaissance de votre rapport d’expertise, je me permets de vous féliciter et vous remercie pour la qualité de votre travail "

− Patricia A. (Roquefort)

"Votre investissement est allé largement au-delà de ce que l’on peut attendre. "

− Romain F. (Monaco)

"Vous m’avez aidé, ainsi que ma « famille » avec beaucoup de compréhension et d’humanité, et je vous en suis réellement et profondément reconnaissant."

− Valérie T. (Beausoleil)

Particuliers

La valeur vénale ou locative est le prix auquel un droit de propriété pourrait raisonnablement…

La fiscalité

En matière fiscale l’expert immobilier va donner une évaluation indépendante pour déterminer

Evaluations

L’avis de l’expert immobilier a un rôle de médiateur entre le bailleur et son locataire

Entreprises

La bonne gestion de son entreprise demande une évaluation périodique de son patrimoine immobilier. 

Copropriété

De nombreux propriétaires d’immeubles anciens, sont confrontés à des problèmes importants

Sociétés d’assurance…

Les évaluations réalisées pour le compte des sociétés d’assurances, et des SCPI sont soumises